資産価値が高いタワーマンションと将来的に価値が下がるマンションの違い

タワーマンションは耐久性も強く、希少性も高いので資産価値は高いですが・・・

住まいを購入する際に、長いライフプランで見た時に必ずしもそこに住み続けるわけではなく、その時々の状況により住まいを変えることもあります。

特に、マンションにお住まいの場合は戸建て住宅よりも手狭になり部屋数も少ないため、家族が増えた時に新たに住宅の買い替えを考えます。 “資産価値が高いタワーマンションと将来的に価値が下がるマンションの違い” の続きを読む

タワーマンション最上階のメリットとデメリット一覧

最上階にはメリットとデメリットの両方があります。

タワーマンションの高さは具体的な定義は無いもののおよそ57m以上の物件を指す場合が多く、だいたい17階建て前後を境にしてタワーの名を冠することが多くなります。

特にその最上階ともなれば多くの方が憧れる居住環境となるのですが、住むにあたってはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか? “タワーマンション最上階のメリットとデメリット一覧” の続きを読む

タワーマンションに住んでから後悔したこと〜騒音、眺望のない部屋、洗濯物が外に干せない

憧れのタワーマンションのはずが・・・

近年では国内の各所でタワーマンションが建設され、特に都市部においては眺望の良さやある種のステータスに憧れて、普通のサラリーマンでも住宅ローンを組んで購入する方も多いのですが、その一方で購入後に後悔するケースも少なからずあるようです。

せっかく夢のマイホームを購入したにも関わらず、後で後悔するのはどのような理由によるものなのでしょうか? “タワーマンションに住んでから後悔したこと〜騒音、眺望のない部屋、洗濯物が外に干せない” の続きを読む

タワーマンションでの子育てで気をつけるべきこと

施設内にキッズルームや委託所、病院が併設されているタワーマンションが人気です!

子育てファミリーが住宅を購入する際には、家族構成について中長期的に考えつつ、住宅購入の支援策として住宅ローン減税や現金給付があるかなど様々な面で確認を行うことになります。

では、お子様の子育て環境という面から見たときにタワーマンションは何か問題があるのでしょうか。 “タワーマンションでの子育てで気をつけるべきこと” の続きを読む

タワーマンションの税金〜不動産取得税、都市計画税、固定資産税

タワーマンションの減価償却期間は47年と長いため、税金面では大きな出費が伴います。

不動産を購入すると税金が掛かります、タワーマンションを購入する場合には具体的にどのような税金を支払う事になるのでしょうか。

不動産の購入に際しては「固定資産税」や「都市計画税」、「不動産取得税」といった税金が掛かることになります。 “タワーマンションの税金〜不動産取得税、都市計画税、固定資産税” の続きを読む

タワーマンションなら北向き(北側)の部屋でもメリットがたくさんあるから意外と人気

タワーマンションの場合、北向きの部屋でも十分に明るく、温かいですよ!

タワーマンションに限らずですが、「部屋の向きは南側が良い」という人が多いのではないでしょうか。

確かに、日当たりの良い南側に部屋があるのは魅力的で、実際に南側にある物件は人気が高く、分譲価格も賃貸価格も高くなる傾向にあります。 “タワーマンションなら北向き(北側)の部屋でもメリットがたくさんあるから意外と人気” の続きを読む

タワーマンションでは南西向きや西向きの部屋が良い条件とは言えない理由

タワマンの場合、北向きの部屋も人気です!

通常、南西や西向きの部屋というのは、昔から条件の良い物件とされます。

逆に、北向きの部屋は条件の悪い部屋とされています。 “タワーマンションでは南西向きや西向きの部屋が良い条件とは言えない理由” の続きを読む

タワーマンションの修繕積立金や管理費が高い理由、一般マンションの2倍

タワーマンションの修繕費は一般的なマンションの2倍にも!

タワーマンションは高層階なら見晴らしも良く、部屋からの眺望が望めなくても、ホテルライクなエントランスや廊下、充実した共有施設を利用できるのが最大の魅力です。

ですが、毎月の固定費(ランニングコスト)となる「修繕積立金」や「管理費」については注意しなければいけません。 “タワーマンションの修繕積立金や管理費が高い理由、一般マンションの2倍” の続きを読む

タワーマンションに住むことで考えられる健康被害、空気・気圧・揺れ

空気、気圧の高低差、日常的な揺れによって健康を害することも考えられます。

タワーマンションに住むことで健康に大きな影響が出るという噂がある・・・これはタワーマンションに住んでみないとなかなか分からない点です。

タワーマンションに住むことと健康にどのような関係があるのか分かりにくいのですが、実はいくつかの健康被害が考えられるのです。 “タワーマンションに住むことで考えられる健康被害、空気・気圧・揺れ” の続きを読む

タワーマンションの空気・空調ってどう?窓が明けられないってホント?

タワーマンションの中には窓が明けられないダイレクトウィンドウタイプの部屋もあります!

日々の生活の中では、窓を思い切り開けて換気をしたい時もあると思います。

特に、料理の後などは匂いが残りますから。

タワーマンションの高層階などは風も強いことが多いため、少し窓を開ければあっという間に換気ができてしまい便利です。(たまに、風が強すぎて部屋の中のものが倒れることもありますが。)

ただ、これは窓を開けられる場合に限ります。 “タワーマンションの空気・空調ってどう?窓が明けられないってホント?” の続きを読む